Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 290.000 € 3,5 Zimmer 77 m² Buckenberg Pforzheim 75181

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
290000 €
3.766 €/m²
3,5 Zimmer • 77 m²

ETW 3,5 Zi, Energieeffizient (KFW 55), neuwertig, barrierefrei

Neuwertige, energieeffiziente (KFW 55) Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmern.
Obergeschoss mit großzügigem Wohn/Essraum, Loggia und Balkon. Zusätzlich Schlafzimmer / Kinderzimmer / Küche / Bad / WC, mit Aufzug, seniorengerecht und barrierefrei. Großzügige Gartenanlage, schöner Spielplatz und einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auch als Kapitalanlage geeignet.

100% regeneratives Energiekonzept!

Merkmale

Bezug: freiwerdend
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.766 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an

Geschätzte Gesamtkosten

310.300 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

20.300 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buckenberg, Pforzheim (75181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Goldstadt Pforzheim mit ihren 3 Flüssen Enz, Nagold und Würm liegt an der Pforte zum Nordschwarzwald- die Großstadt der kurzen Wege und mit viel Natur.
Die ehemals selbständige Gemeinde Eutingen liegt im schönen Enztal und ist ein beliebter Wohnort. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Vereine, Hallenbad, Geschäfte und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Das Baugrundstück befindet sich in einer zentrums- und naturnahen Lage. Nur wenige Minuten bis zum Ortszentrum Eutingen und bis zum weitläufigen Enzauenpark angrenzend an den großen Stadtwald. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten.

Weitere Informationen

Verkehrsanbindung Stadtzentrum Pforzheim ca. 3 km, Stadtbushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof ca. 800 m und Autobahn Stuttgart/ Karlsruhe A8 ca. 2 km. Kontakt Ihre Ansprechpartner für eine Besichtigung vor Ort

Manfred Kissener & Markus Frei

Kissener Eigenheim GmbH & Co. KG
Dillsteiner Straße 19
75173 Pforzheim
Tel.: 07231 58 95 904
Mobil: 0171 31 43 150
Fax: 07231 58 95 894
Mail info@kissener-eigenheim.de
Web www.kissener-eigenheim.de
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Kissener Eigenheim GmbH & Co. KG

Dillsteiner Str. 19, 75173 Pforzheim

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Online-ID: 23APQVP1K275