Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

17,75 €

/m²

406 m² Bürofläche

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Direkt gegenüber des Blankeneser Bahnhofs gelegen, präsentiert sich diese schöne Altbauvilla mit den Vorzügen einer zentralen Lage und den Annehmlichkeiten eines vielfältigen Angebots an Cafés und Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Villa verfügt über ca. 400 m² und die Flächen erstrecken sich über insgesamt vier Geschosse (vom Souterrain bis zum 2. Obergeschoss). Der repräsentative Eindruck beginnt in der Eingangssituation und setzt sich in den 12 Büro- und Besprechungsräumen und im Wintergarten fort. Im Haus liegt ein Fischgrät-Holzparkett, die Fenster haben überwiegend Sprossen und auch die Türen sind im alten Stil gehalten. Küchenbereiche sind auf zwei Ebenen vorhanden, ebenso WCs. Besondere Highlights sind die Terrassen- bzw. Balkonflächen zur Gartenseite und in Richtung Bahnhof.
Den zukünftigen Mietern steht ein großzügiger Garten zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es 2 Pkw-Stellplätze.

Gern stehen wir für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung!

Provisionshinweis * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet. Sonstiges * Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet. Stichworte Gesamtfläche: 406,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10 Sonstiges: EDV-Verkabelung