Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 399.000 € 15.200 m² 13.126 m² Grundstück Niemberg Landsberg 06188

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
399000 €
26,30 €/m²
15.200 m² • 13.126 m² Grundstück

Projektentwickler aufgepasst! Positiver Bauvorbescheid: Wohnen & Gewerbe in der ehemaligen Fabrik

Merkmale

13.126 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1888
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

26,30 €/m²

Provision für Käufer

23.740,50 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,51
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

426.970 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

27.970 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (0,01%)

40 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niemberg, Landsberg (06188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 14.279,00 m², Gesamtfläche: 15.200,00 m², vermietbare Fläche: 15.169,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 171, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zum Bus: 0.45

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23B49PAAEKSX

Referenznummer: 587677