Hotel zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
3800000 €
39 Zimmer • 354 m² • 1.120 m² Grundstück

Verpachtet: Renditeobjekt in guter Lage in Dresden

Das Objekt hat eine lt. Gutachten angesetzte Nutzfläche von 1.567,16 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 39 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120 m².

Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.

Der bestehende Pachtvertrag endet zeitnah.

Energieausweis vom 09.09.2022
Verbrauchsausweis
gültig bis 09.09.2032
Baujahr Gebäude 1993
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch Wärme 110,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 40,1 kWh/(m².a)
Energieträger: Öl

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
4 Geschosse
1.120 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

3800000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

4.026.100 €1

Kaufpreis

3.800.000 €

Kaufnebenkosten

226.100 €

Provision für Käufer (5,95%)

226.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Blasewitz, Dresden (01307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Kapitalnachweis für Besichtigung erforderlich.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant Sonstiges: ISDN