Stadthaus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 140 m² Am Hainstein Eisenach 99817

Stadthaus zum Kauf
490000 €
3.500 €/m²
4 Zimmer • 140 m²

Exklusiver Neubau Am Hainstein Energieeffizient

Objektbeschreibung Baubeginn für dieses exklusive Stadthaus ist 2025 Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Stadthäusern. Jedes Stadthaus verfügt u.a. über Tiefgaragenstellplatzplatz, Balkon bzw. Dachterrasse (Penthouse). Sonderwünsche wie z.B. innenliegende Fahrstühle können berücksichtigt werden. Die Ausstattung ist hochwertig, u.a. wird die Heizung als Luftwärmepumpe ausgeführt, Über die PV Anlage wird Sonnenenergie genutzt u. gespeichert. Raumaufteilung Die Grundrisse nehmen einen Vorschlag zur Raumaufteilung auf. Nach individuellen Bedürfnis kann die Aufteilung der Räume angepasst werden.

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

3.500 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Hainstein, Eisenach (99817)

Der Neubau entsteht in Bestlage Eisenachs, Bärfüsserstraße im Übergang zum Hainstein. Der Ausblickt über Eisenach sowie die Top Lage am Hainstein unterhalb der Wartburg garantieren dauerhaft exklusives Wohnen in ganz besonderem Umfeld. Diese Investition ist Inflationssicher und garantiert Wertsteigerung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind jederzeit nach Abstimmung kurzfristig möglich. Hinterlassen Sie gerne Ihre Kontaktdaten und wir rufen Sie zurück. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

My Financial Services GmbH

Friedrich-Eckardt-Str. 19, 36433 Bad Salzungen

Partnerschaft + Diamond Partner

Impressum Profil

Online-ID: 23BN47H6T8MR