Haus zum Kauf

950000 €950.000 €

2.714 €/m²

8 Zimmer  •  350 m²  •  4.000 m² Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Dieses exklusive Haus mit 5 Schlafzimmern auf zwei Etagen mit 350 m² wurde auf einem 4.000 m² großen Grundstück an den sanften Hängen eines Hügels nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von Aghios Nikolaos entfernt gebaut.
Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft von diesem erhöhten Standort aus ist wirklich atemberaubend.
Neben 5 Schlafzimmern besteht das Haus aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Lounge mit Kamin, einer gut ausgestatteten Küche/Frühstücksraum, 4 Bade-/Duschräumen, einer Toilette, einem Büro, einem Fitnessraum und einer Sauna/Hydromassage-Badewanne.
Im gesamten Haus wurden Marmorböden und Bodenfliesen höchster Qualität verwendet.
Große gepflasterte Terrassen, ein Grillbereich und ein 100 m² großer Swimmingpool sind von schönen Gärten und einem Olivenhain umgeben, alle mit Bewässerungssystem. Einfahrt mit Tor und überdachtem Parkplatz. Zentralheizung, Sicherheitssystem.
Dies ist ein absolut wunderbares Anwesen. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eine Autostunde von diesem Anwesen entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen