Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das großzügig ausgestattete Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und bis Ende 2014 grundlegend modernisiert. Es ist in einem hervorragenden Zustand und umfasst 3 schöne Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 100 m2 sowie 3 geräumige Garagen mit einem kleinen Nebenraum. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet. Stellplätze sind neu gepflastert und reichlich vorhanden. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (neuer Heizkessel etc.) wurden durchgeführt. Das gesamte Haus wurde außen vollständig isoliert. Teilweise wurden die Fenster erneuert sowie sämtliche Fensterläden. Auf dem Dach befindet sich eine 2011 errichtete, im Betrieb befindliche Photovolaikanlage im Wert von ca. 26 TEUR. Das ebene Grundstück befindet sich in der Nähe von Caorle in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist nur teilweise bebaut, der Rest sind Freiflächen. Der nächste Strand sowie 2 große Campingplätze sind nur ca. 2 km entfernt. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen etc. sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitattraktionen ermöglichen baden, fischen, Boot fahren, fliegen, Radfahren und Fitness. Schwimmhalle in Porto St. Margherita. Weltbekannte Pizzaschule im Ort. Gute Verkehrsanbindung. Autobahnanschluss nur ca. 15 km entfernt. Keine negativen Einflüsse bekannt. Erdgeschoss:Ca. 103 m2 große 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer. Separater Eingang an der Gebäudevorderseite. Obergeschosse:je eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
1.233,33 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Lage
Eraclea (30020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ihr blueHOMES Serviceteam
