Kurzbeschreibung
Ansprechendes Bürohaus ... Moderne Ausstattung
Objekt
Das repräsentative Bürogebäude mit attraktiver Granit-Glas-Fassade wird von einem begrünten Außenbereich umschlossen. Die Mietfläche bietet eine klar strukturierte Raumaufteilung und kann den Wünschen des Mieters angepasst werden. Eine öffentliche Kantine im Nachbarhaus steht den Mietern optional zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
- Bodenbelag nach Absprache - abgehängte Decke mit bildschirmgerechten Deckenleuchten - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung -Glasfaseranschluss - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - teilweise außen liegender Sonnenschutz - Klimatisierung teilweise vorhanden/ nachrüstbar - Achsmaß von ca. 1,38 m
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
11 €/m²
Nebenkosten
4 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ismaning (85737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9 - S-Bahn Ismaning - in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf - ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze (à € 70,00 zzgl. ges. MwSt.) können angemietet werden - E-Ladesäulen am Haus werden geprüft und können bei Bedarf nachgerüstet werden - Archivflächen (à € 5,00/m² zzgl. € 4,00/m² Nebenkosten und gesetz. MwSt.) - Grundsteuerhebesatz: 330 % - BREEAM Zertifizierung - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 112 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 1.789,00 m², 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
