Moderne Büroflächen in einem Gewerbehof in Glinde.
Die Flächen befinden sich in einem Rohbauzustand und können nach den Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden. Eine Sprinkleranlage ist vorhanden. Laut dem Vermieter ist ein Glasfaseranschluß möglich.
Die Bodentragfähigkeit beträgt ca. 250 kg/m².
Merkmale
LKW-Zufahrt
Laderampe
Büro ca. 1.572 m² Technik und Archiv ca. 503 m² Terrassen und Lichthöfe ca. 237 m² PKW-Stellplätze ca. 60 Stck.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Kaution
keine Angabe
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Glinde, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen. Die Autobahnen BAB 1 und BAB 24 sind über die Auffahrten Reinbekund Barsbüttel in wenigen PKW-Minuten über eine Kreisstraße zu erreichen. Über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Line 137 ist der U-Bahnhof Steinfurther Allee in ca. 7 Fahrtminuten erreichbar.
Glinde zeichnet sich nicht zuletzt durch seinen im Vergleich zu Hamburg niedrigen Gewerbesteuerhebesatz aus. In der Nachbarschaft haben sich bereits Alfa-Laval, Tetra-Pak und Obi angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Büro ab € 10,50 / m² PKW-Stellplatz € 60,-- / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Vertragslaufzeit.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.075,00 m², Grundstücksfläche: 83.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
