Strasse. Schiene. Wasser. Perfekt angebunden auf allen Wegen.
Zur Vermietung stehen Büroeinheiten im 2. und 3. Obergeschoss eines optimal angebundenen Geschäfts-/Bürogebäudes mit zeitloser Fassade in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen, zum Düsseldorfer Flughafen sowie zur Stadtgrenze von Düsseldorf. Die Beheizung und Kühlung der Büroeinheiten erfolgt energieeffizient über Fernwärme bzw. einen Kaltwassersatz.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
17 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
Raumaufteilung flexibel
- Barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Passives Netz über CAT7 EDV-Verkabelung - Vorbereitetes Flächendeckendes WLAN - Beleuchtung über LED-Einbaupanels - Odenwald-Akustikdecke - Nadelvlies-Teppichboden - Heizung/Kühlung über Deckenkassettengeräte - Heizung/Warmwasser über Fernwärme - Anschlüsse für Teeküche vorhanden - Außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb - Getrennte Damen und Herren WC-Anlagen
Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Sobald dieser erstellt ist, werden die Angaben ergänzt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
14,25 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für den Mieter honorarfrei! Für den Mieter honorarfrei!
Kaution
keine Angabe
Lage
Barbaraviertel, Neuss (41460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Geschäfts-/Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neusser Hafen in direkter Nachbarschaft zum neu errichteten B&B Hotel mit optimalen Anbindungen an die Innenstadt von Neuss, zur Autobahn A52, zum Düsseldorfer Flughafen sowie nach Düsseldorf. In der unmittelbaren Umgebung sind bereits namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Schindler Aufzüge, Schmolz & Bickenbach, Dachser SE etc. ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise zum Angebot: + Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. + Visualisierungen: Konzept3D im Auftrag der bema Gruppe
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
