Wunderschöne renovierte Villa | Castiglion Fiorentino
Ein Bauernhaus, dass sich harmonisch in die Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen einfügt, die im Osten an das weite und fruchtbare Valdichiana grenzen.
Das nahegelegene Castiglion Fiorentino, reich an etruskischen und römischen Überresten, ist heute ein ruhiges Städtchen, dass seinen Besuchern das ganze Jahr über Kunst, Kultur und Folklore bietet.
200 Quadratmeter Gesamtfläche hat das Objekt welches ganz aus Stein gebaut ist und sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt.
Das Erdgeschoss beherbergt Räume, die als Schuppen, Keller und Waschküche genutzt werden und auf einen großen Portikus mit ca. 23 qm blicken.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse mit ca. 23 qm, einem Service-Bad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen.
Das Anwesen ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm als Park mit Zierpflanzen und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool mit Blick auf die umliegenden Hügel genutzt werden.
Der Rest des Landes wird als Olivenhain genutzt. 2023 wurde das Objekt unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter voller Wahrung des typisch toskanischen Stils renoviert.
Das Gebäude verfügt über eine Heizungsanlage mit Wärmepumpen, während die Wasserversorgung durch einen privaten, ca. 120 m tiefen Brunnen sichergestellt wird.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, dass vermietet werden kann.
Einen Kilometer vom Dorf entfernt gibt es alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte.
10 km entfernt liegt Cortona, 15 km Arezzo und 35 km Montepulciano. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (70 km). Weitere Flughäfen in der Nähe sind der Flughafen Rom (210 km), der Flughafen Pisa (190 km) und der Flughafen Florenz (100 km).
