Wohnung zum Kauf 374.000 € 3 Zimmer 102,4 m² 2. Geschoss Hergenstadter Straße 3 Adelsheim 74740

Wohnung zum Kauf
374000 €
3.651 €/m²
3 Zimmer • 102,4 m² • 2. Geschoss

VILLA PERGOLA | Wohnung W5 | 3 Zi. 102,41m²

Merkmale

Bezug: 2025
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

374000 €

3.651 €/m²

Preis pro Stellplatz

9250 €

Hausgeld

186 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

413.532 €1

Kaufpreis

374.000 €

Kaufnebenkosten

39.532 €

Notarkosten (1,5%)

5.610 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.352 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hergenstadter Straße 3, Adelsheim (74740)

Das Objekt befindet sich in 74740 Adelsheim in der Hergenstadter Str. 3 auf einem Grundstück in halbhöhenlage mit teilweise herrlichem Blick über Adelsheim und wurde resourcenschonend auf einem Grundstück gebaut, dass bereits schonmal mit einem Wohnhaus bebaut war, welches wir abgerissen haben. Alle umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut, sodass sie als künftiger Bewohner von evtl. Baulärm verschont bleiben. Außerdem grenzt das Gebäude an eine geschütztes Naturschutzgebiet welches ebenfalls nicht mehr bebaut werden darf.

Weitere Informationen

Objektbeschreibung A1 Gut gebaut.....solides Tragwerk, sexy Hülle !
Neubau in Massivbauweise aus hochdämmendem Ziegelmauerwerk in topmoderner Architektur und hervorragendem Energiestandard

Großstadtflair meets Countryside :-) Besichtigungstermine A4 Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die (fast) fertigen Wohnungen. Besichtigungstermine A4 Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich die (fast) fertigen Wohnungen.

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Niestroj Bauwerk GmbH

Limbacher Straße 2, 74821 Mosbach

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Online-ID: 23CPZRLYBAIQ