Mehrfamilienhaus auf der Peloponnes Meerblick
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das 2,5-geschossige Mehrfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 300 qm (ohne Terrassen und Balkone) befindet sich auf einem 1755 qm großen und eingezäunten Grundstück. Insgesamt sind 10 Zimmer, 3 Küchen, 4 Bäder, 2 WC, Keller und 1 Technikraum vorhanden. Auf besonders hochwertiges Baumaterial und gute Wärmedämmung wurde besonders viel Wert gelegt und erhielt somit den Energiepass "B". Dieses Haus kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise, als drei Familienhaus, als Geschäftshaus mit zwei separaten Wohnungen, als Seminarhaus mit privater Wohnung und Einliegerwohnung für Teilnehmer oder zur Vermietung. Das EG und Hochparterre wurde 2012 fertiggestellt und das 1. OG Ende 2017. Es liegt mitten in der Natur zwischen zwei kleinen Dörfern mit Meer- und Bergblick. Der nächstgelegene Strand ist 2,9 km entfernt und die nächste kleinere Kiato 5 km, Korinth 15 km, Athen 90 km und Patras 100 km. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten im bereits angelegten Eingangsbereich, Wege rund um das Haus und zum Teil auch im Garten. Im Garten befinden sich verschiedene Bäume wie Orangen, Mandarinen, Zitronen, Mandel, Pfirsich, Pflaume und Granatapfel. Besonderheiten: - Wärmepumpe - Behindertengerechte Bäder und zwei Rampen zum EG und Tiefparterre - Unabhängiger Wasseranschluss, vier Wassertonnen mit jeweils 5 t Fassungsvermögen - Wassererwärmung über Solarsystem und im Winter über die Wärmepumpe - Kühlung: Klimaanlagen - Strom: zum Tag- und Nachtstrom - 2 Wasserfilter und Entsalzungsanlage - Zugang von einer asphaltierten Straße - Sehr viele große Fenster, mit Dämmung und elektrischen Rollläden - Satellitenempfang: deutsches Fernsehen und Internet, Antenne für griechisches Fernsehen - Alarmanlage und Kameras, Sicherheitstüren - 2 Grillplätze, davon ist einer mit einem großen Dach versehen - Große Terrassen, welche zum Teil überdacht sind und große Balkone Verkehrsverbindungen: - Bus nach Kiato oder Korinth: die nächste Bushaltestelle ist 700 m entfernt - Bus nach Athen /Thessaloniki ist 2 km entfernt - Vorstadtzug nach Athen, Piräus oder direkt zum Flughafen in Athen: die nächste Station ist in 6 Min. mit dem Auto erreichbar. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
