Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 99 m² 2. Geschoss Stephanstraße 33 Steglitz Berlin 12167

Wohnung zum Kauf
449000 €
4.535 €/m²
3 Zimmer • 99 m² • 2. Geschoss

vermietete Stuckaltbauwohnung mit Loggia

- denkmalgeschützt
- Stuckaltbau ca. 1907

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia

- vermietet
- Loggia
- Stuck
- Bad mit Wanne und Fenster
- 2. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.535,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.870,20 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

500.949 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

51.949 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stephanstraße 33, Steglitz, Berlin (12167)

Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz.

Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof "Südende" oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Bruttomiete beträgt 655,85 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienService

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23D879RCD6IW

Referenznummer: Stephan33_6