Kurzbeschreibung
Gewerbeeinheit in bester Lage
Objekt
Zur Vermietung steht eine ehemalige Bäckerei- und Fleischerei-Filiale in bester Lage. Die ca. 160 m² große Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Verkaufsraum, den sich Bäckerei und Fleischerei teilen. Die Theke der ehem. Fleischerei ist noch vorhanden und kann genutzt werden. An jede Verkaufseinheit schließt sich ein separater Vorbereitungsraum an. Für den Fleischereibetrieb steht außerdem ein eigenes Kühlhaus zur Verfügung. Abgerundet werden die Räumlichkeit durch eine Umkleide für das Personal, zwei getrennte WCs, einen Aufenthaltsraum sowie einen kleinen Lagerraum. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Einen Zugang zur Einheit erhalten Sie unter anderem über den Passagenbereich für die Kunden oder über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes. Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
Etablieren Sie sich in Geras beliebtem Wohnviertel und versorgen Sie dessen Bewohner mit besten regionalen Produkten - wir unterstützen Sie dabei!
Merkmale
frei ab sofort
Werbeflächen stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Nettomiete
6,50 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
650 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Lage
Debschwitz, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt. Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
