Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

132000 €132.000 €

---

Bilice

---

Anrufen

Kontaktieren

---

GRADEVINSKO ZEMLJISTE U BILICAMA S2 zona
Povrsina: 1.462 m2 | Predvideno za visestambenu gradnju + 190 m2 zelena zona povezana sa javnim putem.

Posredujemo u prodaji gradevinskog zemljista pravilnog oblika u naselju Bilice, u sklopu S2 zone prema Detaljnom planu uredenja - namijenjeno visestambenim zgradama. Rijec je o perspektivnoj lokaciji s velikim potencijalom za sudjelovanje u planiranom razvoju ovog dijela naselja uz buduce javne sadrzaje.

Kljucne informacije o parceli:

Dimenzije: cca 48 m x 31,4 m

Orijentacija: jugozapad

Pristup: makadamskim putem, udaljenost od asfaltirane ceste cca 100 m

Ulica uz parcelu planirana je sirine 9 metara (ucrtana u katastarski operat)

Infrastruktura (struja i voda) u blizini

Urbanisticki uvjeti gradnje :

Koeficijent izgradenosti (kig): 0,4 ? maksimalno tlocrtno 585 m2

Koeficijent iskoristivosti (kis): 1,0 ? maksimalna bruto povrsina 1.463 m2

Dozvoljene etaze: prizemlje + 2 kata

Maksimalna visina: 11,5 m

Minimalna udaljenost od meda: 5 m

Minimalna ozelenjena povrsina: 439 m2

Prednosti lokacije:

Mirno okruzenje, s velikim potencijalom za buduci urbani razvoj

Pogodno za gradnju manjeg stambenog kompleksa ili visestambene zgrade

Izvrsna povezanost s centrom Bilica i gradom Sibenikom

Mogucnost sudjelovanja u sirem razvoju nove stambene zone s javnim sadrzajima

Ova nekretnina idealna je za investitore i developere koji traze lokaciju za kvalitetnu stambenu izgradnju u neposrednoj blizini Sibenika, ali u mirnijem, rastucem naselju s velikim potencijalom.

Napomena: Mogucnost kupnje dodatne dvije susjedne parcele slicnih dimenzija (sveukupna povrsina bi bila oko 4400 m/2)

Agencijska Provizija:

Kupac placa agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija ukljucuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, ukljucujuci izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos rezijskih troskova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon sto klijent potpise izjavu o razgledu, cime osiguravamo transparentnost i zastitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pazanin
Vas licencirani agent za nekretnine

Stichworte Wohnfläche: 1.652,00 m², 1 Etagen