Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
15.000 m² Lagerfläche • teilbar ab 15.000 m²

Attraktive Neubaufläche | direkt an der A40 | RUHR REAL

Bei dem Objekt handelt es sich um einen neu erbauten Gewerbepark, bestehend aus gut aufgeteilten Büro- und Hallenflächenkombinationen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Neubau: 5.820 m²
EG Bestand: 4.800 m²
EG Neubau: 4.380 m²

Büroflächen können variabel dazu gemietet werden.
Büro 1. + 2. OG: 2.750 m² (flexibel teilbar)

Merkmale

Bezug: 2020
Barrierefrei
Bodenbelag: Stein
48 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel

. Deckenhöhe: 10,00 m UKB
. Stahl- oder Stahlbetonskelettbau
. Flachdach mit Trapezblech
. Fassade aus Porenbetonfertigteilen mit Außenbeschichtung
. Monolithische Ortbetonplatte C20/25, Stahlfaserbewehrung
. Kunststofffensterbänder mit Drehkippbeschlägen
. außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
. Sektionaltore elektrisch betrieben, wärmegedämmt mit je einer Reihe verglaster Sektionen (Acryl-Doppelscheiben)
. Hallenbeleuchtung mit abgependelten Lichtbändern LED, am Trapezblech befestigt, Beleuchtungsstärke 200 lux
. Beheizung über Dunkelstrahler oder alternativ gemäß Vermieter
. Gebläseheizung (Fernwärme)
. Bodenbelag: Gussasphalt
. Dach: vorgespannte HP-Schalen / RWA-Anlagen

Bausubstanz und Energie

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3,0 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.

Kaution

keine Angabe

Lage

Günnigfeld, Bochum (44866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung