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13 €
417,4 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
13 €
/m²
417,4 m² Bürofläche

Büros im MQM

MQM - Moderne Büroflächen in Top-Lage für kreative Unternehmen

Das MQM bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre nahe der restaurierten Rinderhalle in Neu Marx und einem ruhigen, inspirierenden Umfeld. Die hochwertigen Büroflächen überzeugen durch eine moderne Ausstattung und eine effiziente Flächenstruktur, die flexibel auf individuelle Anforderungen eines Mieters angepasst werden kann.

Der Standort zeichnet sich durch seine dynamische Entwicklung und ein kreatives Netzwerk aus. Dank der zentralen Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen ist das MQM die ideale Wahl für innovative Unternehmen.

Entdecke jetzt die Vorteile eines erstklassigen Bürostandorts mit optimaler Anbindung und inspirierendem Umfeld!

Verfügbare Büroflächen ab ca. 350 m²

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Fancoils
- Einbauküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 - Verkabelung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
9.561,80 €
Nettokaltmiete
13 €/m²
5.426,20 €
Betriebskosten
2.541,97 €
Umsatzsteuer
1.593,63 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.426,20 EUR

Lage

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Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Straßenbahnlinien: Linie 18
- Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
- Autobus: Linie 74A

Individualverkehr:
- Anschlussstelle "St. Marx"

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 417,40 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt
Online-ID: 23DRQQSS5193
Referenznummer: IVG-O-04223/BTB5.3
OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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