Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 99,9 m² 2. Geschoss Geisenhausen Geisenhausen , Niederbay 84144

Wohnung zum Kauf
299000 €
2.992 €/m²
3 Zimmer • 99,9 m² • 2. Geschoss

Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen.
Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor).
2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler.
Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Balkon

- Wohnküche: 19,06 m²
- Wohnzimmer: 25,00 m²
- Schlafzimmer 1: 13,94 m²
- Schlafzimmer 2: 12,00 m²
- Badezimmer: 13,75 m²
- Flur: 8,59 m²
- Speis: 1,41 m²
- Balkon: 6,18 m²

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.992,39 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Die an uns zu zahlende Provision beträgt 2,98% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

324.355 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

25.355 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geisenhausen, Geisenhausen , Niederbay (84144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt ca. 10 km südöstlich von Landshut, zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg.

Der Markt bietet mit drei Kindergärten, einem Waldkindergarten, einer Grund- und Hauptschule und einer Montessori-Schule, den ca. 7.000 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafés sind vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtliche Sportvereine wie z.B. Fußball, Skiclub, Leichtathletik, Cheerleader, Schützenverein usw. und das öffentliche, sehr beliebte, erst vor kurzem sanierte Freibad.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Walter Eller Immobilien

Altstadt 216/217, 84028 Landshut

Partnerschaft

Herr Walter EllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23DWJX67U8P1

Referenznummer: 571 (1/571)