FIH - DER GEWERBEMAKLER - Flexible Büro- und Ausstellungsflächen mit guter Anbindung
Bei dem Objekt Rendsburger Straße 34 handelt es sich um ein Bürogebäude mit guter Anbindung in Hannover-Lahe.
Das repräsentative Objekt wird über einen zentralen Haupteingang erschlossen der kürzlich saniert wurde.
Die vakanten Flächen werden gänzlich ausgebaut (saniert) übergeben.Ausstattungswünsche können entsprechend berücksichtigt werden.
Derzeit stehen die nachfolgenden Büroflächen zur Verfügung:
1.OG Ca. 520 m² Ca. 502 m²
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel
Nach Vereinbarung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1991
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,30 €
Provision für Mieter
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rendsburger Straße 34, Lahe, Hannover (30659)
Der Bürostandort Hannover-Lahe ist ein junger Standort nordöstlich Hannovers, direkt an der A2 gelegen mit und in direkter Nähe zur BAB A7. Somit sind die kurzen Wege zur Messe, zum Flughafen und zur City gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal.
Mitte der 80er Jahre "auf der grünen Wiese" konzipiert, ist der Bürostandort Hannover-Lahe stetig gewachsen und hat sich unter anderem aufgrund der guten Verkehrsanbindung zu einem Niederlassungsstandort entwickelt. Insbesondere Unternehmen der IT-Branche im weitesten Sinne, der Versicherungsbranche und dem Dienstleistungsbereich unterhalten Niederlassungen oder haben in Lahe ihren Hauptsitz.
Das reichhaltige Parkraumangebot sowie die leichte Erklärbarkeit des Standortes unterstützen nicht zuletzt Unternehmen mit hohem Außendienstfaktor bzw. Unternehmen mit Ausrichtung im Bereich Schulungen.
Der Bürostandort Hannover-Lahe umfaßt das Gebiet Oldenburger Allee, Rotenburger Straße, Rendsburger Straße, Ahrensburger Straße und Kirchhorster Straße.
Einkaufsmöglichkeiten
2 bis 3 Fahrminuten zum größten Einzelhandels- und Fachmarktstandort Niedersachsen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten
Gastronomie
Das SB Restaurant "Die Kantine", Burger King und die Hotels "Der Föhrenhof" und das Park Inn mit ihren gastronomischen Angeboten ,sind in unmittelbarer Nähe. Weiterhin bietet Altwarmbüchen (3 Fahrminuten) viele weitere Möglichkeiten.
Hotels
Es befinden sich 5 Hotels unterschiedlicher Kategorien am Bürostandort Hannover-Lahe.
Öffentlicher Nahverkehr
Von der Stadtbahnhaltestelle Gewerbegebiet Lahe wird die City im 10 Minuten Takt in ca. 15 Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1991
Für den Mieter provisionsfrei.
Stichworte
Gesamtfläche: 9.100,00 m²
