Bürofläche in attraktiver Lage mit Dachterrasse in KA-Neureut
Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 282 m² befindet sich im 3. OG des repräsentativen Bürogebäudes.
Über den seitlichen Eingang des Gebäudes gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zur Mietfläche.
Über einen hellen Empfangsbereich gelangt man durch den Flur zu den 6 Büroräumen mit jeweils 2 Arbeitsplätzen. Ebenso sind ein Besprechungsraum, eine Teeküche sowie Sanitärflächen vorhanden. Eine Dachterrasse lädt zu entspannten Mittagspausen ein.
Die gesamte Einheit verfügt über einen Hohlraumboden für die EDV- und Stromverkabelung.
Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen.
Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
Merkmale
3. Geschoss
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Aufzug - DV - Verkabelung - Außenjalousien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neureut, Karlsruhe (76149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet "Am Sandfeld". Die Linkenheimer Landstraße ist die zentralste geographische Nord-Südverbindung von Karlsruhe und nur eine Minute entfernt. Sie verbindet den Citybereich mit den nördlich gelegenen Stadtteilen, sowie dem aufstrebenden Gewerbegebiet Neureut-Kirchfeld. Die Fahrzeit mit dem Pkw ins Stadtzentrum beträgt ca. 5 Minuten. Innerhalb von 4 Gehminuten gelangt man zur Haltestelle "Am Hubengut". Von hier aus kann man mit der Buslinie 73 in ca. 7 Minuten den Europaplatz (Innenstadt) erreichen.
