In dem 1961 erbauten 6-geschossigen Bürogebäude stehen im Erdgeschoss zwei Lagereinheiten mit folgender Aufteilung zur Verfügung EG.06, Parz 5 191,97 m² zzgl. 68,78 m² Verkehrsfläche und EG.06, Parz 9 97,06 m² zzgl. 45,03 m² Verkehrsfläche
Grundsätzlich ist ein Parken auf dem Gelände möglich. Pkw-Stellplätze werden mit separatem Mietvertrag vergeben.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sprossenfenster
Sprinkleranlage
LKW-Zufahrt
Laderampe
Das Gebäude ist mit einer Schließanlage ausgestattet, die Etagen sind zusätzlich verschließbar. Die Lagerflächen sind mit Gitterstabzaunelementen abgegrenzt und verfügen über unterschiedliche Schließeinheiten.
Zugang bekommt man über eine Außenrampe, die Gleichzeitig zum Be- und Entladen genutzt werden kann
Bausubstanz und Energie
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Drei Netto-Monatsmieten auf Mietkautionskonto
Lage
Grenzallee 9/11, Neukölln, Berlin (12057)
Das Gebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Neukölln am Rande eines Industriegebiets, direkt an der Kreuzung Grenzallee/ Neuköllnische Straße.
Am Standort hat sich ein interessanter Branchenmix aus einem Solar-Technik-Unternehmen, einer Ingenieur Büro GmbH, eine Aus- und Weiterbildung, ein Online-Handel sowie die Verwaltung eines Einzelhandelsunternehmen niedergelassen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das Neukölln Carrée, welches fußläufig schnell zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Junge Die Bäckerei, Rossmann, Edeka Center sowie eine Apotheke befinden sich dort
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
A100 S-Bahnring S41/S42 Station Köllnische Heide, fußläufig 10 Minuten Buslinie 377 & 246 direkt vor der Tür
Stichworte
Gesamtfläche: 8790,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
