Es handelt sich bei dieser Fläche um eine ehemalige Zahnarztpraxis. Die Umbau und Ausbaumöglichkeiten müssen am besten bei einem Vorort Termin besprochen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
18 Stellplätze: 18 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1981
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.465,60 €
Nettomiete
6 €/m²
1.608 €
Nebenkosten
857,60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
8802.2 €8.802,20 €
Weitere Preisinformationen
18 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Wambeler Hellweg 110, Wambel, Dortmund (44143)
Der Wambeler Hellweg ist eine zentrale Verkehrsader im Stadtteil Wambel, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel in Dortmund. Diese Straße zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Verkehrsanbindung: Der Wambeler Hellweg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A40 und A2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Pendler und Besucher erleichtert.
Umgebung: Die Umgebung des Wambeler Hellwegs ist geprägt von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen.
In dem Objekt befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Gewerbemieter.
