Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt in Berlin-Schöneberg
Das exklusive Carré Voltaire ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das durch sein zeitloses und gleichzeitig modernes Design überzeugt. Es wurde 2018 auf der Ecke zwischen Kurfürstenstraße und Else-Lasker-Schülerstraße im Stadtbezirk Schöneberg von einem der führenden Bauträger Berlins errichtet. Angeboten wird ein Miteigentumsanteil von 166,445/10.000 an einer Grundstücksfläche von 3.771 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes mit einer Nutzfläche von ca. 203 m² sowie Sondernutzungsrechten an einer Bürgersteigfläche von ca. 75 m² zur alleinigen Nutzung, an einem Kellerraum sowie an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Gewerbeobjekt ist vermietet und wird derzeit als Café sowie eine Nebenfläche als Spätverkaufstelle betrieben. Eine zweite Nebenfläche ist an eine Kinderbuchhandlung untervermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf netto 51.188 EUR.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2095000 €2.095.000 €
Provision für Käufer
7,14%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
2.244.583 €1
Kaufpreis
2.095.000 €
Kaufnebenkosten
149.583 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
149.583 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurfürstenstraße 137, Schöneberg, Berlin (10783)
Viel zentraler geht es nicht! Genau auf halber Strecke zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire. Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße sowie einer Reihe Busanbindungen als sehr gut zu bezeichnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie mochten Ihre Immobilie verkaufen? Super! Senden Sie einfach die Daten zu Ihrem Objekt an uns, und wir verkaufen es! w.hoch@ew-realestate.de oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 203,00 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen
