New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung
New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung
Im 1. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 525 m² nach kompletter Renovierung in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.
Die Open-Space-Büros werden modern ausgestattet (u.a. offen gestalteter Loungebereich, Glaselemente etc.) und sind mit großzügigen Kommunikationszonen für innovatives Arbeiten und kreative Teamarbeit ausgelegt.
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Teeküche
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Raumaufteilung flexibel
Dank großen Glaselementen besonders helle Büroräume Großzügiger und offener Loungebereich mit Teeküche Fensterbankkabelkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Leitungen Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl) Akkustikdecken Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz Hochwertige, neue Sanitäranlagen Repräsentative Verkehrsflächen sowie Foyerbereich mit Naturstein Personenaufzug Außenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Monatliche Miete
10,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.
Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 1 Minuten zu Fuß (ca. 50 m) vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
