Familienglück im "Quartier Paumgarten" - Ering am Inn. Baugrundstücke, Wohnungen, MFH, EFH direkt vom Eigentümer
Objektbeschreibung
In der schönen Gemeinde Ering wird ein neues Wohngebiet für Familien geschaffen. Der Bauplan wurde in seiner vom Gemeinderat beschlossenen Form am im Januar 2023 öffentlich bekannt gemacht.
Durch unsere Expertise und eigenen Baumaschinenpark ist es uns möglich, Sie bei sämtlichen Schritten zur Realisierung Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Wir bieten ebenso eine vollumfängliche Interiorkonzeption und Einrichtungsberatung an. Sprechen Sie mit uns.
Praktische für junge Familien: In unmittelbarer Nähe und Sichtweite des Quartiers befinden sich Sportplätze, Grundschule, Freibad und Kindergarten.
Der Bebauungsplan sieht 12 Einfamilienhäuser (EH) auf 514 m² - 1243 m², 9 Mehrfamilienhäuser (MH) auf 810 m² - 3034 m², 2 Doppelhaushälften (DH) auf 342 - 420 m², 4 Kettenhäuser auf ins. 1305 m² vor.
Die ersten EFH sind bereits erbaut. Der Baustart für das erste MFH der by-Invest GmbH hat im Oktober 2025 begonnen. Exposes für Kauf und Mietvertragen stellen wir auf Anfrage sehr gerne bereit.
Durch flexible Hausformen und der daraus resultierenden, unterschiedlichen Grundstücksgrößen wird eine große Bandbreite und Spielraum für Ihre unterschiedlichen Wünsche und Bedürfnisse geschaffen. Aufgrund dessen sind die Baugrenzen großzügig gehalten und die First Richtung freigestellt.
Raumaufteilung
Die im Westen an die Sankt Anna Straße angrenzenden drei Grundstücke weisen eine Größe von über 1000 m² vor. Hierfür wird die Umsetzung von eingeschossigen Bauten, z.B. als altersgerechte Wohnhäuser ohne Obergeschoss, möglich sein.
Im nordöstlichen Randbereich ist eine Parzelle für drei Mehrfamilienhaus Bebauungen vorgesehen. Diese ergeben durch einen begrünten Innenhof ein einheitliches Ensemble.
Merkmale
632 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Lage
Ering (94140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ering im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt in der Region Bäderdreieck Bad Füssing direkt am Inn.
Ering liegt direkt an der B 12 bzw. an der künftigen A 94. Pendler, Studierenden und Bürger der Gemeinde Ering genießen eine komfortable Ausgangslage. Bereits heute sind größere Städte in 20 min - 1, 5 h erreichbar.
Passau: ca 40 KM entfernt München: ca. 130 KM enfternt Salzburg: ca. 70 KM entfernt Pfarrkirchen ca. 24 KM entfernt Simbach ca. 11 KM entfernt Pocking ca. 18 KM entfernt Burghausen ca. 38 KM entfernt
Das Grundstück liegt im östlichen Teil der Gemeinde Ering, umgrenzt von landwirtschaftlich, bewirtschafteten Flächen im Norden und Osten sowie einem angrenzenden Wohngebiet im Süden. Im Westen wird das Wohngebiet von der straßenbegleitenden Baumallee der Sankt Anna Straße eingegrenzt.
Praktische für junge Familien: In unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten vom Grundstück entfernt finden Sie Sportplätze, Grundschule, Freibad und Kindergarten.
Ering zeichnet sich durch sein aktives Vereinsleben und Angebot an Gastronomie und Kultur aus. Ebenso lassen sich Ihre täglichen Einkäufe bequem in Apotheken, Supermarkt und weiteren Geschäften erledigen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse an einem Grundstück in Ering geweckt oder haben Sie Fragen ? - Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und mit Rat und Tat zur Seite. Für Ihre individuellen Bedürfnissen bieten wir ein umfängliches Leistungsportfolio rund um die Immobilie.
Wir unterstützen Sie ab der ersten Besichtigung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mit uns.
