Neubau - Praxis - Laden- /Bürofläche in Leinfelden-Echterdingen Schelmenäcker
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, Wohn- und Geschäftsgebäudes. Neben der hier angebotenen Gewerbefläche befinden sich auch hochwertige Privatwohnungen im Gebäude. Dadurch entsteht nicht nur eine angenehme Umgebung, sondern auch eine attraktive Lage mit regelmäßigem Publikumsverkehr.
Merkmale
Erdgeschoss
In einem modernen Neubau präsentiert sich diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m². Die Einheit überzeugt durch drei optimal geschnittene Büroräume, eine praktische Teeküche, ein barrierefreies WC, ein zusätzliches WC sowie zwei großzügige Balkone. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Einheit zudem eine stilvolle und einladende Ausstrahlung.
Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.425 €
Nebenkosten
340 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Das projektierte Objekt befindet sich im Neubaugebiet "Schelmenäcker".
Die A8 bzw. B27 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen und das Messegelände.
Der Hauptbahnhof Stuttgart ist über die B27 in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt. Die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Wir bitten Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage auszufüllen, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Annika Osswald
