Wohnen und Schrauben: Einfamilienhaus für Autobegeisterte in Höchstädt!
Inmitten des beschaulichen Städtchens Höchstädt im Fichtelgebirge befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus, das mit überraschenden Werten zu punkten weiß. Das Haus bietet jede Menge Raum für Sie und Ihre Familie! 220 qm erwarten Sie schon jetzt und weitere Erweiterungsmöglichkeiten sind durchaus gegeben. Das Haupthaus wurde über die Jahre immer wieder vergrößert, bis es zu seiner jetzigen L-Form gefunden hat. Der gepflasterte Vorhof gewährt Zugang zu drei geräumigen Garagen, welche im Anbau untergebracht wurden. Ein Beet im Hofbereich und ein Balkon auf der rückwärtigen Seite können jederzeit zu neuer Blüte gebracht werden. Ein Schuppen steht zusätzlich zu den Garagen zur Verfügung. Ein Objekt für Menschen, die wirklich einmal Platz haben wollen, um ihre Wohnträume und Wünsche auch raummäßig zu verwirklichen und das zu einem absolut erschwinglichen Preis. So etwas findet man selten!
Merkmale
315 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
- 3 Garagen mit Grube und elektrischen Toren - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster (2003-2010), Holzfenster - Garagentore und Haustür (2009/2010) - Steintreppe ins 1.OG, Holztreppe ins DG - Zentralheizung über Holzherd (2011) in Küche EG - Kleiner Lagerschuppen für Mülltonnen, Fahrräder,...
Raumaufteilung: EG: Küche, Esszimmer, Bad, 2 weitere Zimmer 1.OG: 6 große Zimmer (davon ein Zimmer mit Küchenanschluss), Bad Dachboden: Dachkammern, Ausbaureserve in der (vorbehaltlich etwaiger Genehmigungen) weitere 55 qm Wohnraum entstehen können. Keller: teilunterkellert mit Gewölbekeller
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1889
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
99999 €99.999 €
454,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
109.069 €1
Kaufpreis
99.999 €
Kaufnebenkosten
9.070 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchstädt, Höchstädt im Fichtelgebirge (95186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel mit rd.1100 Einwohner in 6 Ortsteilen. Höchstädt selbst bietet ein vielfältiges Spektrum an Gaststätten, Sportstätten, Wander- und Fahrradwegen. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Thierstein, der Kornberg und der Steinberg befinden sich in der Nähe der gut besiedelten grünen Landschaft. Ein Einkaufszentrum und ein Dorfladen mit Bäcker und Metzger bieten Möglichkeiten für einen kleinen Einkauf. Alles weitere finden Sie per Autobahnanbindung A93 in den nahe gelegenen Orten Marktredwitz oder Selb. Ebenso ist eine gute Busverbindung zu den Schulzentren mit Realschule, Gymnasium und Berufsschulen in den jeweiligen Ortschaften vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Angaben: Der ENERGIEAUSWEIS wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
HAFTUNG: Alle von uns genannten und publizierten Informationen beruhen auf Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deswegen keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus bieten wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der jeweiligen Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, ist eine Haftung ebenfalls nicht möglich. Unsere Verantwortung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten unsererseits begrenzt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.11, Distanz zum Bus: 0.09
