Sonnige 4-Zi.Wohnung mit eleganter Loggia zentral in Innsbruck
Die sonnige und sehr großzügige 4-Zimmerwohnung ist vorwiegend nach Westen ausgerichtet und wurde sehr geschmackvoll renoviert. Die ca. 86 m² große Wohnung ist unterteilt in 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Fenster und großer, bodengleicher Duschkabine. Die helle und sehr gemütliche Wohnküche ist mit einem eleganten Eichenparkett und einer modernen Küchenzeile (große Gefrier-/Kühlkombi und Geschirrspüler inklusive) ausgestattet. Vom westseitig ausgerichteten Wohnzimmer gelangt man barrierefrei in die verglaste, sonnige Loggia, mit Blick auf die Berge und ins Grüne.
Es wird mittels einer Gastherme geheizt, Kamine für einen Kachelofen sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis 25.000,- Euro) ist optional vorhanden.
Achtung Planskizze: der rechte Raum, angrenzend an die Küche, befindet sich in Natura auf der linken Seite!
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1992
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
5.396,94 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Innsbruck (6020)
Die Wohnung befindet sich in einer sonnig gelegenen Wohnanlage mit viel Grünflächen in der Höttinger Au 72, in strategisch sehr guter Lage - die öffentlichen Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum West und der Fahrradweg befinden sich unmittelbar vor der Haustüre.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnanlage ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG anzuwenden sind.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,67 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2021, modernisiert
