BENTO Neutraubling: Büroflächen ab sofort verfügbar
Das BENTO Neutraubling befindet sich in hervorragender Lage östlich von Regensburg, in einem der attraktivsten Gewerbe- und Industriegebiete der Region. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 13.000 m² Grundstücksfläche.
Aktuell stehen rund 639 m² Bürofläche (zzgl. Gemeinschaftsflächen) zur Vermietung zur Verfügung. Die anmietbaren Flächen befinden sich im 2. bis 4. Obergeschoss des markanten Büroturms und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut angebundenen, etablierten Gewerbestandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Der Standort überzeugt durch seine Nähe zu Regensburg, die gewachsene gewerbliche Umgebung sowie das Potenzial einer nachhaltigen Weiterentwicklung der Immobilie. Im Fokus steht eine zukunftsgerichtete Revitalisierung mit sinnvollen ESG-Maßnahmen, die ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Effizienz verbindet.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
72 Stellplätze
Die Büroflächen im BENTO Neutraubling begeistern durch eine moderne und flexible Gestaltung, die individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Jede Etage bietet rund 213 m² Bürofläche (diese Flächenkombination verfügt über insg. 639m²) und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie einem besonderen Highlight: ein turmartiges Büro, das architektonisch heraussticht und einen einzigartigen Arbeitsort schafft.
Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, angenehme Atmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert. Im Jahr 2025 werden die Büroeinheiten umfassend renoviert und auf einen modernen Bürostandard gebracht – mit hochwertigen Materialien, effizienter Raumstruktur und zeitgemäßer technischer Ausstattung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort bei der täglichen Anreise.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Pommernstraße 29, Neutraubling (93073)
Das BENTO Neutraubling überzeugt durch seine strategisch vorteilhafte Lage östlich von Regensburg im etablierten Gewerbegebiet an der Pommernstraße 29.
Die direkte Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zur Autobahn A3 (Regensburg – Passau) sorgt für eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Innenstadt von Regensburg ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Geschäftspartner macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien des RVV verbinden das Areal regelmäßig mit dem Regensburger Hauptbahnhof, von dem aus überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Für Geschäftsreisende und Logistikunternehmen bietet die gute Erreichbarkeit des Flughafens München – in rund einer Stunde über die A3 und A92 – zusätzliche Flexibilität. Mit dieser hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort und der optimalen Verkehrsanbindung ist das BENTO Neutraubling die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Effizienz und Wachstumsperspektiven legen.
Weitere Informationen
Website
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website:https://bento.aventos.group/
