Attraktive Laborräume in bester Lage von Konstanz (1.OG)
SEEPARK CAMPUS KONSTANZ
Im Konstanzer Gewerbegebiet Stromeyersdorf befindet sich diese moderne Laborfläche in einer Gewerbeimmobilie. In direkter Nähe zum See und zu zahlreichen Hightech-Unternehmen entwickelt sich seit geraumer Zeit der SEEPARK CAMPUS mit einer urbanen Struktur wie Büros, Laborflächen, Kita, Parkhaus und einigen Hotels für Businesskunden. Diese Mieteinheit befindet sich im 1.OG und hat eine Größe von ca. 484 m² und ist klimatisiert. Auf dem Stockwerk befindet sich je ein separates Herren- und Damen-WC.
Es besteht die Möglichkeit, dass die Mieteinheit nach Vorstellungen des Mieters umgebaut werden kann. Dies kann u.a. beinhalten: - Individualisierung des Grundrisses - Anpassung des Netzwerkes an modernste Erfordernisse
Diese Maßnahmen können zwischen Mieter und Vermieter abgestimmt und die anfallenden Kosten in Form eines Baukostenzuschusses oder durch Anpassung des Mietzinses berücksichtigt werden.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Aluminium
voll klimatisiert
Das Büro- und Laborzentrum befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die massive Bauweise und die zweifach verglasten Fenster bieten einen hohen Energiestandard.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2003
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Nettomiete
5.275 €
Nebenkosten
1.451,64 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Industriegebiet, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürozentrum befindet sich im "SEEPARK Konstanz" in bester Lage des Gewerbegebietes Stromeyersdorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Konstanzer Innenstadt sowie der Autobahnzubringer (B33) sind unmittelbar erreichbar. Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel und Restaurants sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Der Rhein ist nur etwa 200m entfernt.
Direkt nebenan befindet sich ein öffentliches Parkhaus (www.see-park-haus.de), wo Stellplätze auf Dauer angemietet werden bzw. Ihre Kunden bequem und sogar schrankenlos parken können.
Weitere Informationen
Kaution
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Sonstiges
Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:
DR. LANG GROUP Immobilien GmbH Herr Kornelius Laukhuf Turmstraße 5 78467 Konstanz T +49 (0)7531 94229 11 E k.laukhuf@dr-lang-group.com
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Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
