Weingut zum Kauf

1400000 €1.400.000 €

400 m²  •  130.000 m² Grundstück

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Massa Marittima

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Azienda agricola di 13 ettari con circa 400 mq di consistenza immobiliare nella Maremma Toscana.

A 10' dalla città medievale di Massa Marittima, azienda agricola in attività, composta da un casale in pietra in classe “A” di circa 250 mq su due livelli ed una dependance di 130 mq.

Recentemente restaurato, l’immobile è organizzato su due livelli, con al piano terreno, cucina con soggiorno, tre camere matrimoniali e doppi servizi, il tutto tipicamente toscano, con soffitti in travi e mezzane. Infissi a bassa emissione Schuco.

Al primo piano del corpo principale, si trovano due camere con bagno collegate internamente al piano terra.

Sempre nel corpo principale appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da una camera matrimoniale, cucina a vista e soggiorno oltre a servizio.

Nella dependance appartamento ad uso agrituristico, con al piano terreno la zona giorno, camera matrimoniale con bagno e, al primo piano, una camera con secondo bagno.

La parte agricola si compone da 10 ettari di seminativo, 1 ettaro di vigna (Sangiovese e Trebbiano) e 2 ettari di oliveto con 400 piante in produzione.

Pozzo artesiano e fito-depurazione, oltre a tutte le utenze attive, allacciamento all’acquedotto, Tv Satellite, Wi-Fi ed impianto solare termico, impianto di irrigazione intorno al casale. Riscaldamento con pannelli solari o caldaia a pellet.

E’ possibile realizzare una piscina.

La proprietà è delimitata da cancello elettrico.