Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

999000 €999.000 €

5.775 €/m²

5 Zimmer  •  173 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Puig de Ros (07609)

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In einem urbanen Wohngebiet im Süden Mallorcas entstehen derzeit insgesamt 16 mit einer sehr guten Anbindung und sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Über die Ma-19 gelangt man schnell und bequem in 20 Minuten nach Palma de Mallorca.

Das moderne Wohnprojekt bietet die perfekte Kombination zwischen Modernität, Qualität und Komfort. Die Häuser werden mit den besten Qualitäten, dem höchsten Komfortniveau und der avantgardistischsten, den aktuellen Bedürfnissen angepassten Energieeffizienz ausgestattet.

Dem künftigen Eigentümer stehen verschiedene Ausrichtungen zur Verfügung, sodass die Sonne den ganzen Tag über für natürliche Beleuchtung sorgt.

Zum Schutze der Umwelt wird auf die natürliche Nutzung der natürlichen Ressourcen mit Energieeinsparungen mit Solarkollektoren für Warmwasser auf dem Dach geachtet. Jede Villa verfügt zudem über einen eigenen 500-Liter-Trinkwassertank für Notfälle.

Die konstruierte Wohnfläche von ca. 164m² - 187m² verteilen sich 2 Ebenen zuzüglich einer Dachterrasse auf einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie 4 Schlafzimmern mit 3 Bäder. Je nach Geschmack können die Bedürfnisse mit 4 unterschiedlichen Küchengrundrissen angepasst werden.

- Büro- oder Gästezimmer mit abgetrennter Küche
- Büro- oder Gästezimmer und zum Wohnzimmer hin geöffnete Küche
- Große Wohnküche mit Verzicht auf das 4. Zimmer
- Komplett geöffneter Wohn-Essbereich geöffnet mit Verzicht auf das 4. Zimmer

Das Haus passt sich so jedem Lebensstil an.

Durch das helle und freundlich gehaltene Treppenhaus gelangt man auf die ca. 31-40m² große Dachterrasse, die zum Verweilen in der mallorquinischen Sonne einlädt. Hier hat man einen Blick auf die Bucht von Palma, von der aus man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen kann und bei Nacht einen einzigartigen Blick auf die Lichter von Palma hat.

Zur Abkühlung dient der private und beleuchtete 5x3m Swimmingpool auf Salzwasserbasis umgeben von einem ca. 200m² großen und pflegeleichten Garten mit einem Drainagesystem.

Jedes Grundstück verfügt über 2 PKW-Außenstellplätze - optional mit einer Auflade Station für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellung im November 2023.

Energieausweis wird beantragt. Voraussichtliche Energieklasse B.

Preis gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Sonstiges Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 274,00 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen