Objekt/Ausstattung: Die Büroflächen des modernen Neubaus sind verteilt auf drei separate Hauseingänge. Jede Büroeinheit ist mit Hohlraumböden ausgestattet, barrierefrei und flexibel im Grundriss einteilbar. Es ist möglich mehrere Büroeinheiten zusammen zu legen und die Einheiten im 5. OG haben Zugang zu den, nach Süden ausgerichteten, Terrassen. Elektrischer Sonnenschutz sowie ein kontrollierter Zugang sind vorhanden, genauso wie eine Tief-garage mit 100 PKW-Stellplätzen, darunter auch rollstuhlfahrergerechte Plätze sowie Ladestationen für E-Autos. Auch Fahrräder und Lastenfahrräder können sicher abgestellt werden. Das Gebäude ist nach BEG 55 EE Standard gebaut, das heißt, dass mindestens 55% des Energiebedarfs für Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes aus erneuerbaren Energien stammt. Die Kühlung erfolgt durch Betonkernaktivierung. Die Dachflächenbegrünung und eine Photovoltaik-Anlage tragen zur Energieeffizienz bei. Die lichte Raumhöhe beträgt im EG 3,06 m in den anderen Etagen 2,83m. Glasfaserkabel liegen bis zum Objekt an. Das Gebäude ist LEED Gold- und Wired Score Gold zertifiziert. Fertigstellung des Projekts ist für Mai 2024 geplant.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr0
Mietkosten
Monatliche Miete
18 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Tegel, Berlin (13507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Tegel. Über Busse sowie die U-Bahnstationen Holzhauser Straße und Borsigwerke ist eine schnelle Anbin-dung an den ÖPNV gewährleistet. Ebenso erreicht man in wenigen Minuten die A111 mit dem PKW. Aufgrund seiner zentralen Lage im Bezirk Reini-ckendorf sind Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Außerdem befinden sich der Borsighafen und der Tegeler See in der Nähe des modernen Büro-gebäudes.
