Laden zur Miete

1.200 €

201,3 m² Verkaufsfläche

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Leoben (8700)

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Zur Vermietung gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit im beliebten Statdteil Leoben-Göss.

Das Geschäfslokal eignet sich ob der praktischen Raumaufteilung und der vorhandenen EDV-Infrastruktur ideal als Büro oder auch als Studio.
Dirket vor dem Lokal befinden sich 3 zugewiesene KFZ-Abstellflächen.
Das Objekt verfügt weiters über Sanitäranlagen und ausreichend Lagerflächen.


Aufteilung: Windfang, großzügiger Empfang, 5 Räume/Büros, 2 Lagerräume, Sanitäranlagen, Abstellraum;
Die Raumaufteilung ist großteils veränderbar.

Das Objekt steht potenziell auch zum Verkauf, gerne erteilen wir Ihnen diesbezüglich Auskunft.

Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)

IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1200	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	293,04	zzgl 20% USt.
Reparaturfonds	€	230,74
Umsatzsteuer	€	298,61
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Gesamtbetrag	€	2022,39

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Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Sonstiges
Günstige Strom & Gas Tarife - https://connect.energie-makler.at/lp/tx3wvV Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 201,31 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark, Mindestmietdauer: 5 Jahre