Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im städtischen Denkmalensemble Hohensteiner Straße liegendes Mehrfamilienhaus, welches in einem guten Zustand ist. Auf 5 Etagen sind insgesamt 5 großzügig geschnittenen Wohnungen verteilt. Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner Garten, der bisher ungenutzt blieb sowie der Stellplatz. Die Wohnung wird zur Übergabe renoviert übergeben.
Raumaufteilung
4-Raumwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses
- Küche mit Zugang zum Balkon - großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - 1 Wohnzimmer - 3 Schlaf-/Kinderzimmer - Gäste-WC - Abstellraum - Kellerabteil - 1 Stellplatz
Merkmale
3. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahrca. 1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
6 €/m²
780 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1560 €1.560 €
Lage
Hohensteiner Str. 10, Nordhausen (99734)
Das Mehrfamilienhaus liegt am westlichen Rand der Altstadt, welche in 5 Min. Fußweg schnell zu erreichen ist. Umliegend wird das Bild durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Badehaus, das Landratsamt, die Wiedigsburghalle sowie das Herdergymnasium und ein ökumenischer Kindergarten. Im Kreuzungsbereich der Hohensteiner Str. und Grimmelallee befindet sich eine Haltestelle der städtischen Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Trotz guter Verkehrslage wird die Hohensteiner Straße nur temporär und mäßig vom Straßenverkehr frequentiert.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Termine sind nach telefonischer Absprache oder per E-Mail zu vereinbaren. Es kann zu Wartezeiten kommen, da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und Termine vorab mit den Mietern besprochen werden müssen.
Selbstauskunft
Bitte geben Sie bei Interesse vorab eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (Vorlage im Dokumentenanhang) ab.
Ohne Unterlagen findet keine Besichtigung statt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
