Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
257500 €
4.272 €/m²
2 Zimmer • 60,3 m²

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in Nürnberg/Thon

Die Wohnung betritt man über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich. Das offene Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat ausgestattet, der angrenzende große Küchenbereich ist gefliest.
Das Schlafzimmer mit offener Schranknische kann man mit einem begehbaren Kleiderschrank möblieren. Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum.
Das Duschbad ist hell gefliest und bietet Platz für die Waschmaschine.

Für Dinge, die nicht täglich im Gebrauch sind, bietet das eigene Kellerabteil ausreichend Abstellfläche.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Laminat verlegt. Die Küche und der Flur sind hell gefliest. Das Badezimmer wurde komplett saniert.

Gerne können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto anmieten.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

257500 €

4.272,44 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

271.664 €1

Kaufpreis

257.500 €

Kaufnebenkosten

14.164 €

Notarkosten (1,5%)

3.863 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.013 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.288 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kilianstraße 6, Thon, Nürnberg (90425)

Unsere schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer Top-Eigentumswohnanlage im gefragten Stadtteil Thon. Die Wohnanlage besteht aus 46 Wohneinheiten mit Tiefgarage und großem, begrünten Innenhof mit Spielplatz.
Im Kaufpreis ist ein Doppelparkerstellplatz bereits enthalten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich telefonisch oder per E-Mail einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Hausbau Bayern Dr. Koch Wohn- und Siedlungs GmbH & Co. KG

Rosental 29, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau KagelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23HNQN5PZWT2

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