Das markante Objekt aus dem Jahre 1959 am Konrad-Adenauer-Platz 12, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof, wird umfassend saniert und umgebaut. Es ist weithin bekannt und prägt das Stadtbild von Düsseldorf in der Nähe der berühmten Shoppingmeile Königsallee. In dem Geschäftshaus sind überwiegend Büroräume, aber auch gastronomische Einrichtungen untergebracht.
Merkmale
Bezug: Auf Anfrage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1A-Lage
Das Objekt befindet sich, ideal gelegen, gegenüber des Düsseldorfer Hauptbahnhofes mit Anschluss an Bus, Tram, S- und U-Bahn. Es bildet mit dem Eintritt in die Graf-Adolf-Straße den Auftakt zur Innenstadt. Restaurants, Einzelhandel, Banken, Büroflächen und Wohnbebauung prägen das Umfeld. Zentral und verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlüsse nach Köln oder Wuppertal, über die Rhein-Kniebrücke Krefeld, Mönchengladbach oder Aachen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büromietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus und zwei Aufzüge erschlossen. Getrennte WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Eine kleine Teeküche ist eingerichtet.
Im Gebäude stehen weitere Büroflächen und weitere Gewerbemietflächen (Retail/Cafe) im Erdgeschoss zur Verfügung. Dazugehörige Lagerflächen zu 6,00 €/m² monatlich sind im 2. Untergeschoss vorhanden.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 9 Etagen, Distanz zum Bus: 230
