Neubauprojekt in Amras - 3-Zimmer-Gartenwohnung
Zum Verkauf steht eine bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 66,71m², die sich ideal für all jene eignet, die Ruhe verbunden mit dem Komfort der urbanen Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit einer Größe von 32,45m², der eine private Oase der Entspannung bietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 praktisch gestaltete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Das separate WC erhöht den Komfort und ist besonders praktisch für Familien oder beim Empfang von Gästen.
Ein Highlight - der Wohnung ist ein 18,31m2 großer Keller zugeordnet. Ein weiterer Vorteil ist der Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt bei der Wohnung ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Seiten- bzw. Sackgasse. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadtmitte, während die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe den Alltag erleichtern. Das bekannte Einkaufszentrum DEZ ist sogar zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus einer sonnigen und ruhiger Lage, Komfort und städtischer Anbindung - ideal für all diejenigen, die das Stadtleben genießen, aber auch Wert auf Privatsphäre legen.
Der Baustart ist bereits erfolgt.
Genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
www.mor.estate
Die angeführten Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation - somit ohne jede Gewähr.
