Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 74 m² 1. Geschoss Müllerstraße 29 Lichterfelde Berlin 12207

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.959 €/m²
2 Zimmer • 74 m² • 1. Geschoss

vermietete Altbauwohnung mit Balkon

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Doppelboden
Balkon

- Balkon
- 1. Obergeschoss

Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.959,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

244.338 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

25.338 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllerstraße 29, Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Altbau (Baujahr ca. 1909) liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im
Ortsteil Lichterfelde in der Nähe vom Ostpreußendamm.
Unweit befindet sich der Teltowkanal mit langen Wander- und
Radwegen.
Mit diversen Buslinien und dem S-Bahnhof „Osdorfer Straße“ (S25, S26)
hat man Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gelangt bis
Teltow, Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Nordbahnhof,
Gesundbrunnen oder bis in den Norden von Berlin.
Im näheren Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés, Schulen und Kitas sowie Spielplätze und Parks.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 365 €.
Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Kopp ImmobilienService

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 23HR4INH7XTV

Referenznummer: Müller29-5