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1.945.000 €
1.357 m²  •  1.243 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1945000 €
1.433 €/m²
1.357 m²  •  1.243 m² Grundstück

Kleine Wohnanlage mit Stellplätzen und Garagen in Halle-Gesundbrunnen

Merkmale

  • 1.243 m² Grundstück
  • Keller
  • 13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1945000 €
1.433,31 €/m²
Provision für Käufer
121.677,50 €
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,33
Nettorendite Soll in %: 5,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.608,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.608,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.081.345 €1
Kaufpreis
1.945.000 €
Notarkosten (1,5%)
29.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
97.250 €
Provision für Käufer (0,01%)
195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GesundbrunnenHalle (Saale) (06110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und studieren.
Halle verbindet auf besondere Art und Weise den Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Die Ernennung der seit 120 Jahren in Halle ansässigen Leopoldina zur deutschen Akademie der Wissenschaft bestätigt das enorme Potenzial des Wirtschaftsstandortes. Die Stadt verzeichnet heute eine starke positive Entwicklung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.272,00 m², Gesamtfläche: 1.357,00 m², vermietbare Fläche: 1.357,00 m², Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Über den Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 23HWCM8DKQ88
Referenznummer: 599543
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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