Objektbeschreibung
Die Ausstattung ist als absolut hochwertig zu bezeichnen und lag zum Zeitpunkt der Generalsanierung des Projekts weit über Standard. Z.B. Echtholzparkettböden, sichtbare historische Dachkonstruktion Holzdecken, moderne Fliesen und vieles mehr. Auf der Westseite des Hauses befindet sich der Balkon mit Blick über die Altstadt von Münsingen. Auf der Seite zum Zehntscheuerweg befindet sich die Parkanlage mit modernenen Doppelparkern. Auf der Parkanlage wurde ein schöner Grünbereich angelegt der für die gemeinschaftliche Nutzung freigegeben ist.
Raumaufteilung
Siehe Plan
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Duplex-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1672
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
9,59 €/m²
710 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Münsingen (72525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Münsingen auf der Schwäbischen Alb. Die Stadt überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur.
Makrolage
Münsingen liegt im Landkreis Reutlingen und ist Teil der wirtschaftlich starken Region Neckar-Alb. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Biosphärengebiets Schwäbische Alb, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte wie Reutlingen, Tübingen und Ulm, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Mikrolage
Die Salzgasse ist eine gewachsene Wohnlage im Stadtgebiet von Münsingen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine ruhige Atmosphäre aus. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Verkehrsanbindung
Münsingen ist über die Bundesstraßen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen und Bahnanschluss, gewährleisten eine solide Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für den Individualverkehr sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Einkauf und Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. im Stadtzentrum. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote gut erreichbar.
Freizeit und Erholung
Die unmittelbare Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung. Das Biosphärengebiet Schwäbische Alb sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv für naturverbundenes Wohnen.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Wir bitten um eine kurze Bewerbung. Terminvereinbarung nach telefonischer Absprache.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
