Objektbeschreibung
Errichtet werden 18 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Für jede Wohnung stehen jeweils 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß unt hat einen Gartenanteil von ca. 78m²
Räume: Flur, Abstellraum, 1 Bad mit Dusche, 1 großes Wohn- /Esszimmer, 1 Schlafzimmer
Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz
Merkmale
Bezug: 2026
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
263430 €263.430 €
4.783,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Eggelsberg (5142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Innviertel werden in ruhiger Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg exklusive Wohnungen in Baumeisterqualität (Ziegel massiv) errichtet.
Der Ortskern von Eggelsberg ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eggelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen einige Sporteinrichtungen, sowie viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
10 min nach Mattighofen 20 min nach Braunau am Inn 20 min nach Oberndorf bei Salzburg
Weitere Informationen
Ansprechpartner
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Christiane Renzl Mail: info@baumann-bautraeger.at oder Tel: 0664/1653509
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Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
