Moderne 2-Raumwohnung mit 72m² und Balkon in naturnaher Wohnlage (MHLWH4)
Objektbeschreibung
Die alte Mühle mit neuem Wohnkonzept
Das Gebäude der ehemaligen Mühle in Kolkwitz Ortsteil Limberg wurde im Jahr 2020-2021 komplett nach neuestem Energie- und Wohnstandard umgebaut.
Durch die Verwendung hochwertiger Materialien in Kombination mit den erhaltenen Designelementen ergibt sich ein besonderes Wohlfühlklima.
Die Mühle ist eingebettet in einen alten Baumbestand und der angrenzende Priorgraben laden zum Verweilen ein. Allen Mietern steht ein Partyraum und Indoorspielplatz in der umgebauten Scheune zur Verfügung.
Diese modern geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Raumaufteilung
Wohnküche 25,40m² Schlafzimmer 19,10m² Hauswirtschaftsraum 2,46m² Diele mit Eingang 5,74m² Bad 8,45m² Diele 5,96m² Balkon 4,49m² (Nettofläche 8,99m²)
Ohne Anrechnung der Fläche inbegriffen: Ein Abstellraum im Wirtschaftsgebäude Ein privater Carport
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
972 €
Kaltmiete
10 €/m²
720 €
Nebenkosten
252 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Limberg, Kolkwitz (03099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage zwischen Berlin und Dresden
Der Ort Limberg liegt ruhig, aber dennoch verkehrtechnisch zentral. Die Autobahnauffahrt zur A15 ist in nur zehn Autominuten erreicht. Der nächstliegende Bahnhof mit der Zugverbindung nach Berlin und Cottbus nur 900m entfernt.
Aktive Erholung direkt vor der Tür
Im direkten Umland des Mühlenhofes Limberg existiert eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten befinden sich in Limberg und Kunersdorf. Die Grundschulen sind nur wenige Kilometer entfernt in Krieschow und Kolkwitz. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der Bäcker und die Post sind unweit im Kern der Grossgemeinde Kolkwitz.
Limberg bietet Frisöre, Gastronomie, ein Hotel und eine umfangreiche Vereinslandschaft. Vom Jugendverein, Musikverein, Chor, Feuerwehr, Motorradverein, Angelverein ist alles vertreten. Wer es sportlicher mag findet in Kunersdorf einen Fussballverein oder radelt mit dem Fahrrad zum 12km entfernten Burg(Spreewald) und unternimmt eine Padeltour. Eine Schwimmhalle befindet sich in Cottbus und ein Thermalbad in Burg
