Bürofläche zur Miete

1.061 €

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Innere Stadt, Klagenfurt (9020)

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Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein schönes, sehr gut erreichbares Büro in zentraler Lage zur Vermietung. Die stilvollen und sehr hellen Räumlichkeiten in einem gepflegten Stadthaus eignen sich hervorragend für verschiedene Branchen (keine Gastronomie!).

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Stilvolle Räumlichkeiten
- Barrierefrei
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 1039,32,-
BK: Euro 155,90,- (exklu. Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.)
Gesamtmiete Euro 1403,08,-

Kaution: Euro 4209,24,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST.
Verfügbar ab sofort

HWB: 92 kWh/m²a
fGEE: 1,72

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stichworte UMTS Empfang, Wohnfläche: 86,61 m², Gesamtfläche: 86,61 m², Bundesland: Kärnten TV: Kabelanschluss, DVBT