Büro zur Miete 1.995 € 4,5 Zimmer 235 m² Bürofläche Oehleckerring 40 Langenhorn Hamburg 22419

Büro zur Miete
1.995 €
4,5 Zimmer • 235 m² Bürofläche

Penthouse-Retroloft/Wohnbüro mit ca. 200qm Dachterrasse

Großzügige Retrofläche als mögliches Wohnbüro mit ca. 200qm grüner, umlaufender Dachterrasse. Von dieser wurden nur ca. 20qm in die Innenfläche von ca. 235qm mit eingerechnet. Grosse Glasflächen, offener Kamin im Raum mit einer Rundbar,
zweizeilige Einbauküche, getrennte Damen-und Herren WC´s zur gemeinschaftlichen Nutzung, Badeinbau ggf. möglich. Der jetzige Filzteppichbelag kann geändert werden gegen geringe Zuzahlungsumlage. Die Erreichbarkeit ist durch das Anfahren des Kellergeschosses im Hof und die Aufzüge barrierefrei. Da Vermieter für die MwSt. optiert, beträgt die mtl. Bruttowarmmiete € 3.213,-. Wasser/Abwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Strom muss der Mieter direkt an den Versoger zahlen.
Mehrere Pkw-Aussenstellplätze für je € 25,- + MwSt. möglich.
Fahrrad-Unterstand vorhanden. Grössere Lager/Kellerflächen mit bis zu 200qm gegen Zuzahlung auch möglich.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.700 €

Nettomiete

1.995 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

255 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Provision für Mieter

Drei Nettokaltmonatsmieten zzgl. MwSt. sind vom Mieter bei Vertragsabschluß an uns zu zahlen.

Kaution

9639 €

Lage

Oehleckerring 40, Langenhorn, Hamburg (22419)

Nördliche Lage von Hamburg im Stadtteil Langenhorn/Ochsenzoll im Gewerbegebiet mit angrenzenden Kleingärten und viel Grün. Nur wenige Fahrminuten zum Flughafen und zur BAB 7 Hamburg/Flensburg. Zur U-Bahnstation Langenhorn-Nord nur ca. fünf Gehminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sind zuvor mit uns abzustimmen! Am besten per Mail. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

PIPPING Die IMMOBILIEN Profi`s

COLONNADEN 18, 20354 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr WilhelmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23IKG6IAUJ58

Referenznummer: Wi-GE-Oehl-7001