Auf dem ca. 51.000 m² großen Grundstück befindet sich eine ca. 30.000 m² große Lagerhalle. Hiervon sind derzeit zwei Units mit insgesamt ca. 19.280 m² vakant (teilbar ab ca. 6.700 m²). Beide Flächen sind über einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Das Grundstück ist vollständig umfahrbar und über eine Schrankenanlage zugänglich. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche EG: - Andienung: - 5 Rampentote (auf Anfrage weitere möglich) - Bodenbelastung: ca. 2 t/m² - Höhe: ca. 4,00 m UKB - 24/7-Nutzung möglich - LED-Beleuchtung - Klimaanlage in den Büroflächen
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche MG: - Andienung: 4 Rampentore - Bodenbelastung: ca. 500 kg/m² - Höhe: ca. 3,00 m UKB - keine 24/7-Nutzung möglich - LED-Beleuchtung
Merkmale
Bezug: ab sofort
51.000 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Mietkosten
Monatliche Miete
3,95 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Harpen, Bochum (44805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A43 über die das Bochumer Kreuz (A40/A43) nach 2 Fahrminuten zu erreichen ist. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet wie auch an den Großraum Düsseldorf/Köln.
- Fahrzeit zum Autobahnkreuz "Bochumer Kreuz": ca. 2 Min - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 23 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Dortmunder Hafen: ca. 13 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 10 Min. - Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 3 Min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 19.280,00 m², Nutzfläche: 19.767,00 m², Gesamtfläche: 19.767,00 m²
