Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 340.224 € 2 Zimmer 70,9 m² EG Karsau Rheinfelden (Baden) 79618

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
340224 €
4.800 €/m²
2 Zimmer • 70,9 m² • EG

Praktische 2 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse, moderne Wärmepumpenheizung

Diese praktische Wohnung besticht Ihre Bewohner durch ihr durchdachtes Konzept. Die Raumaufteilung sorgt für genügend Platz für einen Single oder eine kleine Familie. Die große Terrasse zum Garten hinaus bietet eine angenehme Erholung. Zuletzt finden Sie eine praktische Abstellkammer, welche auch als begehbarer Kleiderschrank benutzt werden kann.

Merkmale

Dachgeschoss, Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

340224 €

4.800 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Geschätzte Gesamtkosten

364.039 €1

Kaufpreis

340.224 €

Kaufnebenkosten

23.815 €

Notarkosten (1,5%)

5.103 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.011 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.701 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karsau, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach ist Rheinfelden ein attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten oder für eine Kapitalanlage. Die gute Lage im Dreiländereck und große kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt besticht die Bewohner aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Der neue Autobahnanschluss bringt Sie noch schneller ans Ziel. Die Einkaufmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges provisionsfrei, direkt vom Bauträger Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 23IU8DQ9DI21