4 Zimmer • 120 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
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Villa zum Kauf
580000 €580.000 €
4.833 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
Wunderschöne Villa am Gardasee in der Ortschaft Bassanega di Tremosine, 5 Minuten von Limone Sul Garda entfernt, zu verkaufen
Objektbeschreibung
Das Anwesen, mit einem ca. 620 m² großen Garten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Wohnebenen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten im Grünen und mit herrlichem Blick auf den Gardasee.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: großer Hobbyraum von 26 m², mit einer Höhe von ca. 3,80 m, Bad mit Dusche und zwei Garage mit einer Fläche von ca. 17 m²; dieses Stockwerk könnte zu einem Miniappartement umgestaltet und komplett vom ersten Stock getrennt werden.
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kochnische von 29 m², zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, 2020 renoviert. Entlang der ganzen Hausseite befindet sich eine große Panoramaterrasse, die zum Garten führt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
600 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
4.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % plus MwSt.
Lage
Bassanega (25010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die herrliche Lage, die überall in diesem Objekt vorhandene Helligkeit, die spektakuläre Aussicht und der hervorragende Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem idealen Ort, an dem man das Leben genießen und die schönen Seiten davon entsprechend würdigen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus wurde 2014 komplett renoviert: es wurde ein äußeres Wärmeverbundsystem angebracht, die Elektro-, sowie die Sanitäranlagen erneuert, neue Fußböden verlegt, ein neuer Heizkessel und Dachrinnen installiert. Weiterhin wurde das Dach isoliert und die Dachbalken verstärkt.
In 2023 wurde eine neue Wendeltreppe zwischen beiden Etagen gebaut und im Erdgeschoss eine Toilette und ein Waschbecken mit Platz für eine Waschmaschine eingerichtet.. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen auf mehrere Ebenen verteilten Garten, der von jeder Stelle einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee bietet.
Das ganze Anwesen liegt in einer ausgezeichneten, windgeschützten Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, aus diesem Grund gedeihen an diesem Platz auch frostempfindliche Pflanzen.
Neben der Gasheizung gibt es noch einen Pelletofen, der den gesamten Erdgeschossbereich beheizt.
Die herrliche Lage, die überall in diesem Objekt vorhandene Helligkeit, die spektakuläre Aussicht und der hervorragende Erhaltungszustand machen dieses Haus zu einem idealen Ort, an dem man das Leben genießen und die schönen Seiten davon entsprechend würdigen kann.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
