Die Bürofläche, ist im 2. OG eines Büro- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der bis in die Etage führt. In dem Gebäude befinden sich eine Lidl-Filiale, eine Sportsbar u. Wettannahmestelle, eine Praxis für Logopädie und Ergotherapie, eine Physiosport Praxis, ein Steuerberatungsbüro, eine Zahnarzt- und eine Frauenarztpraxis.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Außen-Stellplatz
Fenster: Holz
Pantryküche mit Ober- und Unterschränken, Nirosta-Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, 3 WC-Einheiten, Wände gespachtelt und weiß gestrichen, Bodenbelag in Vinyl (Holzoptik) und Teppichboden, Verkabelung aller Büroräume (CAT-7),Gegensprechanlage mit Kamera
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1985
Mietkosten
Warmmiete
3.232,90 €
Nettomiete
9 €/m²
2.583,90 €
Nebenkosten
649 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9698.7 €9.698,70 €
Weitere Preisinformationen
Betriebskosten: 649,00 €
Lage
Eidelstedter Weg 22, Lokstedt, Hamburg (20255)
Das Objekt befindet sich im Eidelstedter Weg, in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße - einer beliebten Einkaufstraße Hamburgs. Sport- u. Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Optimale Verkehrsanbindung: Anschluss BAB in Auto-Min.: 5,ÖPNV in Min.: 1 u. U-Bahnstation Lutterothstraße in Min.: 5 fußläufig erreichbar - in wenigen Minuten in der Hamburger Innenstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
-courtagefrei -die Bürofläche ist ab sofort verfügbar -10 Zimmer und zwei halbe Zimmer vorhanden (ein halber Raum für die Technik und ein halber Raum als Lagerkapazität) -ca.30 m² Lagerfläche im Dachgeschoss (90,- Euro) -Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten, Bankbürgschaft möglich -Laufzeit u. Mietstaffel nach Vereinbarung -Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten -Rundgangvideo auf Anfrage erhältlich
Stichworte
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
